台北市一般老舊建築拆除風險地圖
聚焦非文資身份的老建築 ｜ 區級複合評分（滿分 15）
指標：30+年老屋比例 × 區均價 × 都更案件數 × 近10年使用執照 × 捷運可及性
■ 極高(12+) ■ 高(9-11) ■ 中(6-8) ■ 低(3-5) ■ 極低(0-2)

拆除風險 TOP 5

1.	大安區	10/15
2.	大同區	10/15
3.	松山區	9/15
4.	萬華區	9/15
5.	士林區	9/15

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Phase 1 區級分析｜Phase 2 將延伸到地號尺度